呂宗儒部落格 專業房地產經紀人

建物資料

位置：大安區敦化南路一段251-1號

建設公司：潤泰建設

基地面積：463坪

建築設計：黃永洪建築師

 銷售資料

總價：25800萬（含車位）              權狀面積：154.30坪(含車位)

建築結構： 鋼骨結構                        車位型態：坡道平面

建築物樓層規畫：地上22樓，地下 6 樓

格局：4房2廳2衛                                 每層戶數：2戶    

總戶數: 39戶                                       完工年度：2008年5月1日

周邊設施：

北市稀有釋出，精華地段生活機能佳，緊鄰仁愛圓環，

忠孝商圈，潤泰敦仁唯一出售中的物件

在豪宅建築史上，「潤泰敦仁」甚至有數項革命性的設計及施工，包括：

1.「複牆革命」，NUL複牆工法，具有冬暖夏涼，隔音、節能的效果。

2.「緊急救援革命」，設立具有關鍵2小時救援時間的「黃金救援安全密室」。

3.「外牆革命」，採用PC預鑄外牆板，挑戰氣候與歲月。

4.「玻璃革命」，18釐米雙層膠合玻璃具有抗紫外線、隔噪音的效果。

5.「防災機制革命」，全棟不斷電全備援系統，具有實驗室級4大防火方程式，

不讓濃煙亂竄的樓梯間正壓系統，防患於未然的防洪計劃。

6.「抗震&結構革命」，設計具有280gal抗震強度的建築結構，並使用經美國

航太總署（NASA）認證的制震阻尼器。

7.「寧靜革命」，進行全棟「建築內部聲音環境改造工程」。 

整棟建築就像是一座堡壘般的設計與規劃，結構大師甘錫瀅表示，「潤泰敦仁」

除了有不斷突破極限且量身訂製的結構技術，還加入故宮保護國寶、美國NASA

保護太空人的升級版制震系統，讓住戶和私藏古董處『震』不驚，找回免於恐懼的天賦人權！

潤泰建設整個建築結構規畫，採用複合式建材及複合式工法，再加上全球唯一經美國航太總署

（NASA）認證的制震阻尼器，嚴密結構成一幢剛柔並濟的超級抗震建築。

   整棟建築設計最特殊的部分之一，還有一個緊急救援革命關鍵2小時的「黃金救援安全密室」；

即使「潤泰敦仁」的安全設施已做到滴水不漏，仍然要為可能發生意外的萬分之一機率，

設計最周全體貼的安全設施與配備，當正常逃生路線及通道因災變而遭受破壞，以致無法

順利逃生時，特別設計一個通過多種測試，精密設計可「防震」、「防火」、「防煙」、

「防暴」及可以「對外緊急通訊」的黃金救援安全密室。 

   仁愛圓環具有世界一級的地段概念，也有本地風水上的諸多不同說法，在建築設計上，

是採取二進式門廳規劃，1樓是一般入口，採蛋形設計，具有圓滿及新生的意象，地下

室是車道門廳，車子進入地下室，就如同進入一個堡壘般的安全。

  整棟建築立面有雙重牆面，「複牆革命」就是NUL複牆工法，具有冬暖夏涼、隔音、節能的效果，

當然，也符合都市設計審議及風水上穩定的作用。一般建築最擔心的消防問題，在建築規劃上，

「潤泰敦仁」除了有包括防跳火設計、防竄火設計、防延火設計、不讓濃煙亂竄的樓梯間正壓系統等，

加上避難空間的規劃，安全上多了周密的保障。